1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
横浜市鶴見区
53.2万円/㎡
前年比-17.1%
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アドヴァンス鶴見サウスアベニュー
神奈川県横浜市鶴見区汐入町二丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩20分
2000年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 66.04㎡の場合
相場
3,848万円
58.3万円/㎡
2,655
3,450
4,245
5,040
AI査定結果
推定相場価格
3,848万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,450万円〜4,245万円
52.2万円/㎡〜64.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月16日
アドヴァンス鶴見サウスアベニュー
4,299万円（65.1万円/㎡）/ 5階 / 66.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は60.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 4,299万円 | 65.1万円 | 5階 | 66.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,200万円 | 45.7万円 | 3階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 4,650万円 | 64.2万円 | 7階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 4,650万円 | 64.6万円 | 7階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 4,650万円 | 64.2万円 | 7階 | 72.39㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/04/16 | 4,730万円 | 65.3万円 | 7階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 3,480万円 | 49.7万円 | 3階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 3,680万円 | 52.5万円 | 3階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 4,730万円 | 65.3万円 | 7階 | 72.39㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/02/20 | 4,780万円 | 66.0万円 | 7階 | 72.39㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/02/13 | 4,780万円 | 66.0万円 | 7階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | アドヴァンス鶴見サウスアベニュー 横浜市鶴見区汐入町二丁目 | 鶴見駅20分 | 4,299万円 | 65.1万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/03 | エンゼルブレッサ綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅20分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.8㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション綱島第6 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅25分 | 3,298万円 | 53.2万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/07 | 綱島東パークホームズ参番館 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅22分 | 3,180万円 | 50.0万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/14 | ライオンズマンション綱島第7 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅33分 | 3,380万円 | 49.2万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/18 | コスモ綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅26分 | 3,390万円 | 50.5万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/07 | ライオンズマンション綱島東 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 綱島駅21分 | 4,399万円 | 66.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/24 | サングレイスガーデン綱島 横浜市鶴見区駒岡二丁目 | 綱島駅23分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、横浜市鶴見区では17.1%下落しています。
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1995年築 / 7階建 / 171戸 / RC造